Réunion du Conseil Syndical et Réunion avec le Syndic du 13 Novembre 2023

Le Conseil Syndical s’est réuni le 13 Novembre, puis avec le Syndic, et a abordé les points suivants :

• Résidentialisation : les travaux viennent de démarrer. Durée prévue ~ 3 mois. Une réunion de chantier hebdomadaire est prévue en présence d’un membre du conseil syndical, de même que pour la rénovation des halls.

• Rénovation des halls : les travaux viennent également de débuter, durée prévue ~ 4 mois. Démarrage par les halls F et D/E, ainsi que le hall du 311. Les halls A/B/C ne seront rénovés qu’après les vacances de Noël.

=> Le détail de ces deux chantiers et de leur avancement sera publié régulièrement sur le site internet à l’adresse : www.lecourbexv.fr/travaux-2023

• Jardin :

  • Les nids de chenilles processionnaires se multiplient dans les résineux. Nous avons demandé l’élagage des parties de branches concernées et le renouvellement des pièges.

  • Suite à l’évaluation de l’entreprise Phyto Conseil, le frêne (côté RATP) va être abattu. Les 2 robiniers sont atteints par des champignons et demandent à être surveillés de près. La mairie doit également faire abattre l’arbre mort situé sur leur parcelle devant la résidence (signalement fait en septembre).

  • De nouveaux arbres seront commandés si la situation budgétaire en fin d’année le permet.

  • Un nouveau banc dans le jardin (côté lycée) est commandé et va être remplacé.

  • Merci à tous ceux, petits et grands, qui ont participé à la matinée de jardinage, malgré une météo humide. De nombreux bulbes de tulipe ont été plantés, qui fleuriront au printemps.

• Comptes : la situation budgétaire à fin octobre est en adéquation avec le budget voté, malgré une augmentation confirmée de +18% de la tarification CPCU pour la consommation (et non 15% comme annoncé et budgété), ainsi que de + 6% pour l’abonnement.

• Mesures d’économie d’énergie : Des sondes ont été installées dans 10 appartements, permettant de surveiller et réguler le chauffage cet hiver.

• Recensement des vélos et trottinettes “ventouse” dans les garages à vélo : tout matériel (vélos/trottinettes/poussettes) entreposé dans les parkings à vélos doit être marqué avant fin novembre, au moyen d’une bague à retirer à la loge. Les vélos et autres objets non marqués à la fin novembre seront sortis.

• Ascenseurs : LD relance Otis pour les visites de maintenance des ascenseurs, non faites depuis fin aout. Le rapport d’OTIS suite au contrôle technique quinquennal des ascenseurs a été reçu. Des devis ont été demandés pour les corrections à mettre en place.

• Site internet de la résidence : Inscrivez-vous sur le site (cliquez en haut à droite sur 'inscrivez-vous') pour accéder aux informations concernant la résidence et recevoir les messages d’information de votre bâtiment, en direct sur votre adresse mail.

Date du prochain CS : lundi 11 Décembre 2023.

Bien à vous.

Le Conseil Syndical

2023_11_13- CS_ pour affichage.docx.pdf

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