Réunion du Conseil Syndical et Réunion avec le Syndic de septembre 2025

La réunion du Conseil Syndical s’est tenue le 9 septembre, suivie de la réunion mensuelle avec le syndic. Les points suivants ont été abordés :

• Comptes : Les comptes sont à l’équilibre par rapport au budget. Un point d’attention est apporté concernant le chauffage et l’eau chaude, postes qui sont plus élevés qu’en 2024 en consommation et dont le tarif à la tonne vapeur a également fortement augmenté. Le sujet sera abordé avec le chauffagiste. 

• ICADE/ RATP : Le chantier est terminé, nous attendons toujours la confirmation côté ICADE afin de clôturer les sujets, notamment le droit d’échelle négocié pour leur occupation de notre parcelle et le constat d’huissier de fin de travaux. Une mise en demeure va être envoyée. Nous échangeons également concernant de l’eau stagnante sur un toit, l’accès depuis leur terrasse à notre toit et le statut de leur rez-de-chaussée contenant des bennes à ciel ouvert.

• Chantiers de réfections des paliers : Le chantier va démarrer d’ici la fin de l’année. Il est important que les paliers soient d’ici là rangés et que rien ne soit stocké dans les parties communes, notamment les placards des gaines techniques.

• Jardin : La “volige” en métal bordant le bac à sable, propice aux accidents, va être enlevée. Les végétaux récemment plantés et qui n’ont pas supporté l’été vont être remplacés dans le cadre de la garantie. Le chêne vert près du bat F va être taillé.

• Chauffage : Un point général concernant le chauffage et la VMC est prévu le 22 septembre avec le chauffagiste Disdero. En parallèle nous allons ré-étudier le sujet de l’individualisation du chauffage en demandant des retours de résidence l’ayant mis en place depuis plusieurs années.

• Ascenseurs : Le renouvellement de notre contrat arrive à échéance prochainement. Nous étudions les possibilités de contrat, en intégrant également les travaux à effectuer après le dernier contrôle quinquennal. 

• Prochains évènements : 

  • Braderie de l’immeuble : Samedi 20 septembre

  • Matinée jardinage : Samedi 11 octobre 

• Date du prochain CS : lundi 13 octobre

Le Conseil Syndical vous souhaite une belle rentrée

Bien à vous.   

Le Conseil Syndical