Réunion du Conseil Syndical et Réunion avec le Syndic d’octobre 2025

La réunion du Conseil Syndical s’est tenue le 13 octobre, suivie de la réunion mensuelle avec le syndic. Les points suivants ont été abordés :

• Comptes : La consommation de chauffage et d’eau chaude sanitaire sont bien plus élevées que précédemment, en volume et en valeur. Nous arrivons pour le moment à équilibrer le budget, mais il est important de faire collectivement attention à notre consommation de chauffage. A noter que suite à la remise en route du chauffage, des soucis ont eu lieu et le fonctionnement avec les sondes présentes dans 10 appartements témoins a été ajusté.

• Chauffage & VMC : une réunion a eu lieu avec DISDERO en septembre pour faire un point sur les dysfonctionnements observés pour la régulation du chauffage, ainsi que le réglage de la VMC. Diverses hypothèses sont en cours d’analyse. L’armoire électrique en chaufferie est commandée (décision AG).  

• ICADE/ RATP : Malgré diverses relances, nous n’avons pas de retour d’ICADE concernant divers sujets et notamment l’indemnisation du droit d’échelle accordé en début d’année. Nous avons lancé des mises en demeure. 

• Chantiers de réfections des paliers : Le chantier va démarrer mi novembre. Il est important que les paliers soient d’ici là rangés et que rien ne soit stocké dans les parties communes, notamment les placards des gaines techniques.

• Jardin : Le chêne vert près du bat F va être taillé. De nouveaux nids de chenilles processionnaires ont été identifiés et devront être enlevés d’ici la fin de l’année.

• Ascenseurs : Le contrat va être renouvelé avec OTIS. A noter que la fin du réseau 2G à la fin de l’année va nous obliger à changer les systèmes d’alarme.

• Derniers évènements : La braderie du 20 septembre a été un succès. Peu de personnes se sont cependant présentées à la matinée jardinage. Nous imaginons mutualiser les deux événements au printemps si une nouvelle braderie est organisée.

• Date du prochain CS : lundi 3 novembre

Le Conseil Syndical vous souhaite une belle rentrée

Bien à vous.   

Le Conseil Syndical