CR Réunion du conseil syndical de mars

Le Conseil Syndical s’est réuni le 11 mars, ainsi qu’avec le syndic, et a abordé les points suivants :

• Résidentialisation : la réception des travaux est imminente. Restent à installer les luminaires le long de la voie pompier qui longe l’immeuble. LD est encore en attente des numéros de téléphone de certains résidents afin de les entrer dans le système de visiophone : merci aux retardataires de leur répondre. La mise en place du visiophone et des vigiks est prévue pour début avril. La mise en service du portail du parking est décalée : cf point Icade ci-dessous. Nous vous rappelons que le CS a fait une note d’information, ainsi qu’une liste de réponses aux questions qui nous ont été posées. Ce document est disponible ici : https://www.lecourbexv.fr/post/les-d%C3%A9tails-du-nouvel-interphone, et à la loge.

• Rénovation des halls : la date de réception des travaux à fin mars risque d’être décalée, du matériel étant toujours en attente de livraison.  Les boites aux lettres sont livrées et vont être posées. Mme Foubert a accepté de créer les étiquettes de noms.

=> Le détail de ces deux chantiers et de leur avancement est régulièrement publié sur le site internet à l’adresse : www.lecourbexv.fr/travaux-2023

• ICADE : Le protocole d’accord avec ICADE (construction du lot C, voisin du 309) est en phase finale de rédaction. Un échafaudage passerelle et une nacelle seront installés dans les prochaines semaines devant notre résidence pour permettre à ICADE d’effectuer le bardage de la façade Sud du lot C.  Durée prévue des travaux : 15 semaines maximum. LD communiquera aux résidents la date exacte d’installation de l’échafaudage, l’entrée et la sortie du parking seront bloqués plusieurs heures le jour de l’installation et de la dépose de l’échafaudage.  Pendant la durée des travaux d’ICADE, le nouveau portail pour les voitures devra rester ouvert.  

• Jardin : 

  • Aménagement des jardins devant la résidence : La date de début des travaux est toujours en attente, il est possible que l’aménagement se fasse en 2 étapes avec une plantation des arbustes décalée à l’automne. 

  • Comme nous nous y étions engagés en AG, et la situation budgétaire le permettant, 3 nouveaux arbres ont été commandés pour être plantés à l’arrière de la résidence, côté RATP. 

  • La mairie a bien pris note de la nécessité d’abattre l’arbre mort situé sur leur parcelle devant la résidence, et du fait que l’entretien de la parcelle entre notre nouvelle clôture et la rue leur incombait dorénavant.  

• Comptes : La clôture budgétaire est en cours. Le budget voté sera respecté. 

• Prochaine AG : la date retenue est le lundi 27 mai. 

Le CS travaille actuellement sur les sujets qui seront mis à l’ordre du jour, notamment l’individualisation des charges de chauffage, la proposition d’un local supplémentaire pour les vélos, et les travaux à effectuer sur les ascenseurs suite au contrôle technique quinquennal effectué en 2023.   

Date du prochain CS : lundi 8 avril 2024

Prochaine assemblée générale : Le 27 mai 2024, au Patronage Laïc, 72 avenue Félix Faure, 75015 

Bien à vous. 

Le Conseil Syndical